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Référence : AT3055
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Exclusivité
1 242 000 €
VILLA NEUVE COTE BASSIN
Description de l'offre
Située à seulement 100m du bassin, dans le quartier calme et prisé du Mauret, cette magnifique villa typique du bassin d'arcachon en R+1 d'environ 150M² habitables est le parfait refuge pour ceux qui recherchent le confort et la sérénité d'une résidence principale ou qui recherchent une maison de vacances. Elle se compose comme suit : le salon/salle à manger et la cuisine entièrement équipée, s'ouvrent sur de larges baies vitrées donnant sur la terrasse couverte. Un cellier pour le rangement, quatre chambres dont une, en rez de chaussée, les 3 salles d'eau et les 3 Wcs complètent le tout. La parcelle d'environ 500m² offre un espace de jardin généreux. Cette villa est conçue pour offrir tout l'espace nécessaire pour une vie agréable tout au long de l'année et durant la saison estivale. DPE A.Pour plus d'informations veuillez contacter Annabelle THUEUX au 06 59 86 21 71 Agent commercial G.I.CONSEILS. PRIX HONORAIRES EXCLUS 1.195.000€ PRIX HONORAIRES INCLUS 1.242.000€ . Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 4%TTC.
Descriptif du bien
- Code postal : 33510
- Surface habitable (m²) : 148,10 m²
- surface terrain : 471 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : JARDIN
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2024
- Quartier : Proche plage du Bassin, Le Mauret
- Terrain piscinable : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 242 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 194 200 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Taxe foncière annuelle : 583 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 550 € et 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Andernos-les-Bains (33510)
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