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Référence : AB3045
Calculette
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473 200 €
Maison + Appartement T2
Description de l'offre
Dans un quartier calme, proche des commerces de proximité (environ 800m) et du bassin, maison de plain pied impeccablement entretenue proposant 2 logements : la maison principale de 70m² environ, composée d'un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Un appartement type 2 d'environ 45m² attenant propose un salon, cuisine ouverte, une chambre et salle d'eau avec wc. Les deux logements peuvent être facilement réunis. Sur le terrain de plus de 700m2, possibilité d'implanter une piscine et un garage. DPE D.
PRIX HONORAIRES INCLUS 441 000€, Prix Honoraires exclus 420 000€, soit 5% TTC d'Honoraires à la charge de l'Acquéreur.
Pour plus d'informations et pour visiter, contacter Annabelle BALESTON-ROBINEAU, Négociatrice immobilière G.I.CONSEILS au 06 38 02 85 32.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33510
- Surface habitable (m²) : 114 m²
- surface terrain : 755 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation, Electrique
- Type de chauffage : Autre, Autre
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1975
- Quartier : Proche plage du Bassin, College, La Source, MAURET, place de l'étoile, Plage, Residentiel
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : NON
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 473 200 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 455 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Andernos-les-Bains (33510)
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