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Référence : AB3053
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VILLA CAP FERRET CENTRE 6CH PISCINE VASTE JARDIN
Description de l'offre
L' agence du Cap Ferret, vous présente un bien rare entre Bassin et Océan à proximité de tous commerces. Cette villa aux prestations haut de gamme est l'endroit rêvée pour un investissement familial sur le Cap Ferret , avec ses différents espaces de vie. Nichée dans un écrin de verdure sur sa belle parcelle de plus de 1500m2 sans vis à vis. DPE D. PRIX HONORAIRES INCLUS 3.328.000€. Prix Honoraires exclus 3.200.000€. Honoraires de 4%TTC à la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements et visite, merci de contacter Mme BALESTON-ROBINEAU Annabelle Négociatrice G.I.CONSEILS au 06 38 02 85 32.
Descriptif du bien
- Code postal : 33950
- Surface habitable (m²) : 220 m²
- surface terrain : 1 500 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 221 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 11
- Nb de salle de bains : 2
- Nb de salle d'eau : 2
- Mode de chauffage : Bois, Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Cheminée, Panneaux rayonnant
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1986
- Quartier : Proche plage du Bassin, Bélisaire, Cap Ferret, Centre, Le Phare, Océan
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Terrain divisible : NON
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 3 328 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 3 200 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Taxe foncière annuelle : 3 444 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 830 € et 3 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Lège-Cap-Ferret (33950)
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