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Référence : AB3043
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VILLA 5 CHAMBRES COTE BASSIN
Description de l'offre
Située sur les hauteurs du quartier de la VIGNE au CAP FERRET, venez découvrir cette maison d'architecte à rénover, avec son vaste jardin arboré. Par son emplacement très recherché, ses vues sur le Bassin, ses volumes généreux représentant plus de 250m2 de batîs et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison constitue une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale ou secondaire au CAP FERRET. DPE G.
PRIX HONORAIRES INCLUS 2.444.000€. Prix Honoraires exclus 2.350.000€. Honoraires de 4%TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements merci de contacter Mme Annabelle BALESTON-ROBINEAU Négociatrice immobilière G.I.CONSEILS,13 Boulevard de l'océan 33970 CAP FERRET au 06 38 02 85 32.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33970
- Surface habitable (m²) : 160 m²
- surface terrain : 1 155 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 160 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : VUE BASSIN ET PINÈDE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 4
- Exposition : NORD-OUEST
- Année de construction : 1967
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 2 444 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 2 356 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,74 %
- Taxe foncière annuelle : 2 130 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 800 € et 9 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Lège-Cap-Ferret (33970)
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