Référence : SOUS OFFRE AE2931
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BORDEAUX CAUDERAN - Appartement 2 pièces 45m² avec balcon
Description de l'offre
SOUS OFFRE Dans un quartier recherché, à moins de 300 mètres du Parc Bordelais, appartement de 45 m² avec balcon, au deuxième étage d'une résidence arborée à l'abri des bruits de la cité. Il est composé d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), d'un séjour lumineux de plus de 20 m², d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un wc. Chacune des pièces de vie ayant un accès direct au balcon filant de 13 m² avec vue dégagée, pouvant aisément accueillir un salon de jardin. Résidence de standing avec gardien, sécurisée, et parking couvert. Quote part moyenne annuelle des charges 1443 € . DPE C . Copropriété de 486 lots Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH PRIX HONORAIRES INCLUS 202 500 €. Prix Honoraires exclus 190 000 €. Honoraires 12 500€ à la charge de l'acquéreur Contactez Pauline ROUX 06 25 73 11 36 Négociateur immobilier G.I.CONSEILS
Descriptif du bien
- Code postal : 33200
- Surface habitable (m²) : 45,51 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 45,51 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Central
- Balcon : OUI
- Cave : NON
- Année de construction : 1983
- Quartier : Cauderan, Caudéran, Centre, Parc Bordelais
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 486
- Quote Part annuelle des charges : 1 443 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 202 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 190 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,58 %
- Taxe foncière annuelle : 1 169 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bordeaux (33200)
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