Coup de coeur

Lège-Cap-Ferret (33970)

3 pièces - 65 m²

VILLA AU MILIEU DES PINS

769 600 €

Ref : AB2942

A propos de ce bien

Au coeur du village de PIQUEY entre Bassin et Océan un emplacement trés recherché sur la Presqu'île du Cap Ferret et à quelques minutes de la Pointe. Belle opportunité pour acquérir cette parcelle arborée de 825m2 avec possibilité de constructibilé d'environ 160m2 avec piscine. Aujourd'hui vous y trouvez une jolie maison parfaitement entretenue des années 1960. Elle est composée de deux chambres, une cuisine, une pièce de vie avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau et deux wc. Elle offre un cadre de vie confortable. Le garage attenant ajoute également à la praticité de la maison voir d'un agrandissement. Proximité Piste cyclable,forêt domaniale, commerces de proximité, bassin et plages océanes. DPE E

PRIX HONORAIRES INCLUS 769.600€. Prix hHonoraires exclus 740.000€. Honoraires de 4%TTC à la charge de l'acquéreur.

Pour tous renseignements contactez Annabelle BALESTON-ROBINEAU Négociatrice immobilière G.I.CONSEILS au 06 38 02 85 32.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33970

surface terrain 825 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Electrique, Climatisation

Type de chauffage Poêle, Radiateur, Autre

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1969

Quartier Proche plage du Bassin, Calme, dune blanche, Le Four, Le Truc Vert, Océan, Piquey, Plage

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 769 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 740 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 004 €

Taxe d'habitation 752 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 60 43 71

E-mail gattyimmo@gmail.com

Adresse

5 Pl. de l'Étoile 33510 Andernos-les-Bains

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