Andernos-les-Bains (33510)

6 pièces - 163 m²

ANDERNOS CÔTÉ BASSIN VILLA DE TYPE T6

795 000 €

Ref : GC3080

A propos de ce bien

A VENDRE - COTE BASSIN -

A deux pas de la plage et des commerces, sur une parcelle de plus de 400m2, venez découvrir cette villa R+1 d'architecte de 2019. Au rez-de-chaussée elle se compose d'un salon spacieux, 2 chambres , une salle d'eau, une buanderie et un WC. A l'étage vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière avec plafond cathédrale et sa cuisine ouverte, le tout donnant sur magnifique terrasse exposée sud-ouest. Un cellier, 2 chambres, une salle d'eau et un wc complète cet étage. PRIX HONORAIRES INCLUS: 795 000€. Prix honoraires exclus 764 424€. Honoraires de 4% TTC à la charge acquéreur. Contactez Mr Chevalier Gaetan négociateur immobilier GI CONSEILS 06.60.88.72.97

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33510

surface terrain 490 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue bassin

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 2019

Quartier MAURET, place de l'étoile, Plage

Composition

Rez de chaussée

entrée 3.30 m²

Carrelage au sol chauffage sol au gaz

Sas 1.22 m²

buanderie 4.66 m²

salle d'eau 4.65 m²

1 vasque, 1 douche

WC Suspendu 2.11 m²

lave mains, 1 fenêtre

terrasse m²

pièce à vivre 29.92 m²

2 grandes baies donnant sur terrasse couverte baies alu, volets pvc électrique

cellier 4.66 m²

chambre 9.79 m²

carrelage sol placard des arrivées sont déjà en place pour prévoir une cuisine ou pièce d'eau

chambre 18.92 m²

donnant sur terrasse

Etage 1

Palier 3.11 m²

chauffage poêle gaz sur tout l'étage

SALON SÉJOUR CUISINE US 51.96 m²

salon séjour de 42,83 m2 cuisine 9,13m2 poêle à gaz baie à galandage, 2 vélux électrique avec sécurité pluie

CELLIER 5.18 m²

WC 1.57 m²

sans fenêtre

terrasse 27 m²

bois IP vis intox

chambre 11.82 m²

chambre 10.48 m²

vélux, placard

salle d'eau 3.81 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 764 424 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 2 168 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 60 43 71

E-mail gattyimmo@gmail.com

Adresse

5 Pl. de l'Étoile 33510 Andernos-les-Bains

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