Prix en baisse

Cap ferret (33970)

4 pièces - 92,36 m²

DUPLEX 1ere ligne BASSIN

852 800 €

Ref : AB2992

A propos de ce bien

CAP FERRET, vue sur le Bassin d'Arcachon dans un secteur très prisé au calme, venez découvrir ce duplex avec deux chambres, une pièce de vie avec une vue imprenable sur le Bassin, les Cabanes tchanquées. Située dans une résidence de standing sécurisée à l'abri des regards dans un environnement verdoyant, vous disposez d'une grande piscine, 2 cours de tennis. Accés directe à la plage. Ce bien est idéalement recherché pour les locations estivales. DPE D. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. PRIX HONORAIRES INCLUS 852.800€. Prix Honoraires exclus 820.000€. Honoraires de 4%TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toutes visites merci de contacter Mme Annabelle BALESTON-ROBINEAU au 06 38 02 85 32. Négociatrice Immobilière G.I.CONSEILS..

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33970

Surface loi Carrez (m²) 72,60 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue BASSIN

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1991

Quartier cap ferret

Composition

Rez de chaussée

chambre 12.54 m²

cuisine 7.81 m²

salon/sejour 20.75 m²

salle de bain 3.29 m²

balcon 7.5 m²

cellier m²

parking m²

Etage 1

mezzanine 34.22 m²

15.1m2 CARREZ

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 852 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 820 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 205 €

Taxe foncière annuelle 1 136 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° A5

nombre de lots 125

Quote Part annuelle des charges 2 455 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 60 43 71

E-mail gattyimmo@gmail.com

Adresse

5 Pl. de l'Étoile 33510 Andernos-les-Bains

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