Le Bouscat (33110)

7 pièces - 200 m²

GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE

747 200 €

Ref : LM3089

A propos de ce bien

Dans un jardin paysager au coeur d'une bulle de verdure, maison rénovée en 2021. Elle propose des espaces conçus pour une vie familiale fluide et tranquille.

Au rez de chaussée, une entrée, un grand salon/salle à manger, une cuisine indépendante reliée aux 2 espaces de vie, wc indépendants, buanderie,cellier.

Il sera très facilement possible de créer une chambre au rez de chaussée,(arrivées d'eau et évacuations prévues)

A l'étage, un palier spacieux distribue un bureau, 4 chambres, dont une avec salle d'eau attenante, et une suite avec dressing et salle d'eau, wc independants, une salle de bain.

La maison est très lumineuse, un refuge entre vie citadine et campagne. La piscine, élément de détente supplémentaire, complète parfaitement ce bien idéalement placé, près des commodités, transports, commerces, écoles, crèche et marché dominical.

DPE:C

Estimation des couts annuels de consommation: 1818€ à 2460 €

PRIX HONORAIRES INCLUS 770 000€, Prix Honoraires exclus: 747 000 €, Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur.

Contactez Laurence MOUSSU, Agent commercial G.I.CONSEILS, 06 81 84 27 55.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33110

surface terrain 550 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1999

Composition

Rez de chaussée

cuisine 10 m²

salon/sejour 53 m²

buanderie 9.50 m²

cellier 13.34 m²

WC 1.48 m²

entrée 1.76 m²

Etage 1

chambre 10.81 m²

chambre 14.21 m²

AVEC PLACARD

chambre 14.46 m²

AVEC PLACARD ET SDE ATTENANTE

WC 2.46 m²

salle de bain 7.26 m²

salle d'eau 2.26 m²

Palier 11.19 m²

suite 12.6 m²

dressing 4.69 m²

salle d'eau 7.60 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 747 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 725 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,06 %

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 60 43 71

E-mail gattyimmo@gmail.com

Adresse

5 Pl. de l'Étoile 33510 Andernos-les-Bains

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