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Andernos-les-Bains
(33510)
4 pièces - 84,75 m²
ANDERNOS LES BAINS - Maison T4 R+1 avec jardin, garage et parkings
409 000 €
Ref : PR3063
A propos
de ce bien
Charmante maison, mitoyenne uniquement par le garage, située dans une petite copropriété calme de 11 lots. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest avec cuisine américaine équipée, d’un cellier et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez 3 jolies chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous profiterez également d’un jardin arboré avec terrasse , idéal pour les beaux jours. Stationnement : garage + 2 places extérieures. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. DPE A. PRIX HONORAIRES INCLUS 409 000 €. Prix Honoraires exclus 390 000€. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Contactez Mme Pauline ROUX négociatrice immobilière G.I.CONSEILS au 06 25 73 11 36.
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
33510
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Détails
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2024
Quartier
Lycée
Terrain piscinable
NON
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour
37.70 m²
cellier
3 m²
WC
2.90 m²
garage
12.50 m²
Etage 1
degagement
3.20 m²
chambre
9.65 m²
chambre
10.85 m²
chambre
10.35 m²
salle de bain
5.35 m²
WC
1.75 m²
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
409 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
390 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,87 %
Taxe foncière annuelle
1 700 €
Energie
Copropriété
Copropriété
OUI
Lot n°
11
nombre de lots
11
Quote Part annuelle des charges
520 €
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
05 56 60 43 71
E-mail
gattyimmo@gmail.com
Adresse
5 Pl. de l'Étoile
33510 Andernos-les-Bains
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 340 € et 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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