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- VILLA AU MILIEU DES PINS
Référence : AB2942
Calculette
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790 400 €
VILLA AU MILIEU DES PINS
Description de l'offre
Au coeur du village de PIQUEY entre Bassin et Océan un emplacement trés recherché sur la Presqu'île du Cap Ferret et à quelques minutes de la Pointe. Belle opportunité pour acquérir cette parcelle arborée de 825m2 avec possibilité de constructibilé d'environ 160m2 avec piscine. Aujourd'hui vous y trouvez une jolie maison parfaitement entretenue des années 1960. Elle est composée de deux chambres, une cuisine, une pièce de vie avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau et deux wc. Elle offre un cadre de vie confortable. Le garage attenant ajoute également à la praticité de la maison voir d'un agrandissement. Proximité Piste cyclable,forêt domaniale, commerces de proximité, bassin et plages océanes. DPE E PRIX HONORAIRES INCLUS 790.400€. Prix hHonoraires exclus 760.000€. Honoraires de 4%TTC à la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements contactez Annabelle BALESTON-ROBINEAU Négociatrice immobilière G.I.CONSEILS au 06 38 02 85 32.
Descriptif du bien
- Code postal : 33970
- Surface habitable (m²) : 65 m²
- surface terrain : 825 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois, Electrique, Climatisation
- Type de chauffage : Poêle, Radiateur, Autre
- Format de chauffage : Individuel, Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1969
- Quartier : Proche plage du Bassin, Calme, dune blanche, Le Four, Le Truc Vert, Océan, Piquey, Plage
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 790 400 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 756 400 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,49 %
- Taxe foncière annuelle : 1 004 €
- Taxe d'habitation : 752 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 121 € et 1 517 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lège-Cap-Ferret (33970)
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