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- DUPLEX AVEC JARDIN AU CALME SANS VIS A VIS PROCHE PLAGES
Référence : AB3032
Calculette
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899 600 €
DUPLEX AVEC JARDIN AU CALME SANS VIS A VIS PROCHE PLAGES
Description de l'offre
A deux pas des plages océanes du CAP FERRET, découvrez ce duplex de plus de 130m2 composé de deux appartements de 3 chambres chacun. Situé dans une petite co-propriété de deux lots sans charge commune, chaque appartement s'ouvre sur un jardin de plus de 500m2 avec garage et un abri de jardin. Chaque appartement a son entrée distincte. Le rez de chaussée libre de toutes occupations est à rénover et celui du premier étage est actuellement loué. Bon rendement locatif. DPE E. PRIX HONORAIRES INCLUS 899.600€. Prix Honoraires exclus 865.000€. Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, merci de contacter Mme BALESTON-ROBINEAU Annabelle, Négociatrice G.I.CONSEILS au 06 38 02 85 32.
Descriptif du bien
- Code postal : 33970
- Surface habitable (m²) : 133 m²
- surface terrain : 673 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 133 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 10
- Nb de salle de bains : 2
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Année de construction : 1974
- Terrain arboré : OUI
- Terrain divisible : NON
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 2
- nombre de lots : 2
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 899 600 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 865 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Taxe foncière annuelle : 2 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 040 € et 4 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Lège-Cap-Ferret (33970)
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