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Nouveauté
Lège-Cap-Ferret (33970)

10 pièces - 133 m²

DUPLEX AVEC JARDIN AU CALME SANS VIS A VIS PROCHE PLAGES

899 600 €
Ref : AB3032
A propos de ce bien

A deux pas des plages océanes du CAP FERRET, découvrez ce duplex de plus de 130m2 composé de deux appartements de 3 chambres chacun. Situé dans une petite co-propriété de deux lots sans charge commune, chaque appartement s'ouvre sur un jardin de plus de 500m2 avec garage et un abri de jardin. Chaque appartement a son entrée distincte. Le rez de chaussée libre de toutes occupations est à rénover et celui du premier étage est actuellement loué. Bon rendement locatif. DPE E. PRIX HONORAIRES INCLUS 899.600€. Prix Honoraires exclus 865.000€. Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, merci de contacter Mme BALESTON-ROBINEAU Annabelle, Négociatrice G.I.CONSEILS au 06 38 02 85 32.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 33970
surface terrain 673 m²
Surface loi Carrez (m²) 133 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Détails
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1974
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 899 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 865 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 000 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 2
plan de sauvegarde NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 56 60 43 71
Adresse
5 Pl. de l'Étoile 33510 Andernos-les-Bains

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