Coup de coeur

Andernos-les-Bains (33510)

5 pièces - 114 m²

Maison + Appartement T2

441 000 €

Ref : AB3045

A propos de ce bien

Dans un quartier calme, proche des commerces de proximité (environ 800m) et du bassin, maison de plain pied impeccablement entretenue proposant 2 logements : la maison principale de 70m² environ, composée d'un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Un appartement type 2 d'environ 45m² attenant propose un salon, cuisine ouverte, une chambre et salle d'eau avec wc. Les deux logements peuvent être facilement réunis. Sur le terrain de plus de 700m2, possibilité d'implanter une piscine et un garage. DPE D.

PRIX HONORAIRES INCLUS 441 000€, Prix Honoraires exclus 420 000€, soit 5% TTC d'Honoraires à la charge de l'Acquéreur.

Pour plus d'informations et pour visiter, contacter Annabelle BALESTON-ROBINEAU, Négociatrice immobilière G.I.CONSEILS au 06 38 02 85 32.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33510

surface terrain 755 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Autre, Autre

Format de chauffage Individuel, Individuel

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1975

Quartier Proche plage du Bassin, College, La Source, MAURET, place de l'étoile, Plage, Residentiel

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 24.4 m²

cheminée

cuisine 9.50 m²

dégagements 7 m²

chambre 12 m²

salle d'eau 4.5 m²

WC 1.60 m²

t2 43 m²

séjour : 18,50m² Cuisine : 9,50m² Chambre : 11,30m² Salle d'eau avec wc : 3,80m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 441 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Energie

Copropriété

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 60 43 71

E-mail gattyimmo@gmail.com

Adresse

5 Pl. de l'Étoile 33510 Andernos-les-Bains

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