Exclusivité

Nouveauté

Lège-Cap-Ferret (33970)

10 pièces - 160 m²

VILLA 5 CHAMBRES COTE BASSIN

2 444 000 €

Ref : AB3043

A propos de ce bien

Située sur les hauteurs du quartier de la VIGNE au CAP FERRET, venez découvrir cette maison d'architecte à rénover, avec son vaste jardin arboré. Par son emplacement très recherché, ses vues sur le Bassin, ses volumes généreux représentant plus de 250m2 de batîs et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison constitue une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale ou secondaire au CAP FERRET. DPE G.

PRIX HONORAIRES INCLUS 2.444.000€. Prix Honoraires exclus 2.350.000€. Honoraires de 4%TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements merci de contacter Mme Annabelle BALESTON-ROBINEAU Négociatrice immobilière G.I.CONSEILS,13 Boulevard de l'océan 33970 CAP FERRET au 06 38 02 85 32.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33970

surface terrain 1 155 m²

Surface loi Carrez (m²) 160 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 1

Vue VUE BASSIN ET PINÈDE

Détails

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1967

Composition

Etage 1

salon/sejour 71 m²

cuisine 8 m²

chambre 19 m²

chambre 12 m²

Rez de chaussée

chambre 13 m²

garage 29 m²

entrée 13 m²

buanderie 12 m²

cave 5 m²

35 m²

salle de bain 6 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 444 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 2 356 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,74 %

Taxe foncière annuelle 2 130 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 60 43 71

E-mail gattyimmo@gmail.com

Adresse

5 Pl. de l'Étoile 33510 Andernos-les-Bains

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