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Référence : FB2731A
Calculette
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291 500 €
Lacanau Océan Maison T3 en R+1 avec Jardinet + Place de Parking dans Résidence avec Piscine
Description de l'offre
Lacanau Océan dans petite Résidence, jolie petite maison des années 80 en R+1 sans aucun vis à vis comprenant au rez-de chaussée une pièce de vie de 21 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse bois et un jardinet de 56 m2 environ. A l'étage 2 chambres dites "cabine" dont l'une avec placard ; une salle de bain et un WC. Idéal pour pied-à-terre ou pour un bon investissement locatif avec forte rentabilité. Maison lumineuse, bien entretenue et bien équipée, au calme dans secteur recherché à 2 pas des commodités, à 2 pas de l'Océan. Co-propriété de 117 lots. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juil.1965 et de l'article L.615-6 du CCH. PRIX HONORAIRES INCLUS 291.500 €. Prix Honoraires exclus 275.000 €. Honoraires 6 %TTC à charge de l'acquéreur. DPE en cours - Fabrice Bruné G.I.CONSEILS 06 85 84 86 49.
Descriptif du bien
- Code postal : 33680
- Surface habitable (m²) : 40 m²
- surface terrain : 56 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 38,32 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Panneaux rayonnant
- Format de chauffage : Individuel
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 96
- nombre de lots : 117
- Quote Part annuelle des charges : 1 044 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 291 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 275 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
- Charges : 87 €
- Taxe foncière annuelle : 460 €
DPE en cours
La ville de Lacanau ocean (33680)
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Gatty Immobilier Conseils
Bordeaux (33300)
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