Description de l'offre

Bel appartement avec Jardin et Place de stationnement en sous-sol. Situé au rez-de-jardin d'une toute petite copropriété de 22 lots datant de 2018, appartement état neuf, extrêmement lumineux et très bien configuré. Jardin de 66 m2 en "L" autour du logement + Terrasse 11 m2 offrant une double exposition Sud-Sud/Ouest, et donnant sur un espace boisé classé donc non constructible et sans de vis-à-vis. Résidence implantée dans le secteur prisé pour son calme et sa vie de quartier de Saint -Augustin. Absolument tous les services et commerces de proximité. Tout peut se faire à pied, y compris l'accès au Tram à moins de 5 minutes. Bien de qualité pour y vivre ou investir avec forte rentabilité en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle). Appartement entièrement équipé, meublé, décoré pouvant être vendu en l'état. Produit extrêmement rare, à voir absolument. Co-propriété de 22 lots. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juil.1965 et de l'article L.615-6 du CCH. PRIX HONORAIRES INCLUS 227.000 €. Prix Honoraires exclus 215.000 €. Honoraires 5,58 %TTC à charge de l'acquéreur. DPE A- Fabrice Bruné G.I.CONSEILS 06 85 84 86 49.