Référence : FB2686
Calculette
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Sous Compromis
227 000 €
Mérignac Saint-Augustin : Très beau T2 avec Jardin et Parking
Description de l'offre
Bel appartement avec Jardin et Place de stationnement en sous-sol. Situé au rez-de-jardin d'une toute petite copropriété de 22 lots datant de 2018, appartement état neuf, extrêmement lumineux et très bien configuré. Jardin de 66 m2 en "L" autour du logement + Terrasse 11 m2 offrant une double exposition Sud-Sud/Ouest, et donnant sur un espace boisé classé donc non constructible et sans de vis-à-vis. Résidence implantée dans le secteur prisé pour son calme et sa vie de quartier de Saint -Augustin. Absolument tous les services et commerces de proximité. Tout peut se faire à pied, y compris l'accès au Tram à moins de 5 minutes. Bien de qualité pour y vivre ou investir avec forte rentabilité en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle). Appartement entièrement équipé, meublé, décoré pouvant être vendu en l'état. Produit extrêmement rare, à voir absolument. Co-propriété de 22 lots. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juil.1965 et de l'article L.615-6 du CCH. PRIX HONORAIRES INCLUS 227.000 €. Prix Honoraires exclus 215.000 €. Honoraires 5,58 %TTC à charge de l'acquéreur. DPE A- Fabrice Bruné G.I.CONSEILS 06 85 84 86 49.
Descriptif du bien
- Code postal : 33700
- Surface habitable (m²) : 44,50 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 44,50 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Terrasse : OUI
- Année de construction : 2018
- Quartier : Saint Augustin
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 22
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 227 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 215 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,58 %
- Charges : 80 €
- Taxe foncière annuelle : 883 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Mérignac (33700)
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Gatty Immobilier Conseils
Bordeaux (33300)
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