Référence : GC2831
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679 000 €
Gradignan - Maison Type Landaise 4 chambres + Jardin + Garage
Description de l'offre
Maison familiale en R+1 offrant de beaux volumes avec vide sur séjour depuis la mezzanine donnant une belle hauteur sous plafond pour la pièce de vie. 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée avec coin jour et coin nuit bien identifiés. Séjour avec cheminée fonctionnelle, tandis que l'ensemble de la maison bénéficie d'un chauffage au sol (gaz). Cuisine entièrement occupée ouverte sur la salle à manger. Salle de sport ; buanderie ; 2 bureaux ; espace sur Mezzanie ; cave hélicoïdale enterrée et garage attenant entièrement isolé de 22 m2. Exposition Est-Ouest pour cette maison prête à accueillir une famille y compris dans le jardin de plus de 900 mètres tout autour supprimant ainsi tout vis-à-vis. Le centre ville de Gradignan est à seulement 10 minutes à pied, proximité du Campus universitaire, des commerces, des axes routiers et des transports en commun. PRIX HONORAIRES INCLUS 679.000 €. Prix Honoraires exclus 650.000 €. Honoraires 4,46 %TTC à charge de l'acquéreur. DPE classification D - G. CHEVALIER, Négociateur G.I.CONSEILS 06 60 88 72 97.
Descriptif du bien
- Code postal : 33170
- Surface habitable (m²) : 140 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 140 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1986
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 679 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 650 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,46 %
- Taxe foncière annuelle : 2 102 €
DPE en cours
La ville de Gradignan (33170)
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