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Sous Offre Exclusivité

709 000 €

ENSEMBLE IMMOBILIER PISCINE ET SPA

Description de l'offre

COUP DE COEUR : Audenge toutes proximités au calme, ensemble immobilier de caractère composé d'un bâti principal, une annexe habitable, piscine et Spa. L'habitation principale typique du début du sciècle, rénovée, comprend en rez-de-chaussée un très bel espace à vivre avec toute la hauteur sous-rampant ouvrant sur une très grande terrasse couverte, cuisine cosy aux vitres ateliers, un espace bureau-dressing, 3 belles chambres principales dont 1 suite avec dressing et salle de bain-wc, 2 espaces dortoirs en mezzanine et 1 salle d'eau-wc complètent le tout. En sortie terrasse, une petite maison ancienne accueille un espace cuisine d'été et buanderie. La belle hauteur sous plafonds, les tapisseries, le plancher en pin .. confèrent aux lieux un esprit chic et actuel. En fond de parcelle, l'annexe récente en bois propose 27m2 réservés à la pièce de vie avec cuisine ouverte et la salle d'eau ; en mezzanine, le coin nuit sous-rampant peut reçevoir 4 personnes. Idéal pour revenus locatifs ! Piscine, Spa, boulodrome et grand car-port avec rangements complètent le tout au milieu d'un jardin arboré ... Beaucoup de charme ! Très bons rapports diagnostics. Prix : 709K€ honoraires d'agence inclus 4,5%. Prix hors honoraires 678k€ N'hésitez pas à m'appeler pour visiter : I.Durand, agent commercial G.I.Conseils 06.45.84.35.92

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bordeaux (33300)

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