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Référence : ID2803
Calculette
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702 000 €
MAGNIFIQUE T4 CONTEMPORAIN TRAVERSANT
Description de l'offre
Andernos, proche plage, commerces de bouche, pharmacie, maison médicale, et piste cyclable : découvrez ce superbe appartement aux normes RT2012 situé au 2ème et dernier étage d'une « Villa » esprit arcachonais de 2019. Parfaitement conçue et d'un beau volume de plus de 106m2 agrémenté de 3 balcons, ce T4 traversant est prêt à vivre : passé l'entrée avec wc, il offre une vaste pièce de vie très lumineuse avec des ouvertures Est et Sud-Ouest, une très belle hauteur sous plafond, un espace cuisine haut de gamme bien équipé et s'ouvre sur un grand balcon au soleil. Le côté nuit au Nord-Est est composé d'une suite chambre-salle d'eau, puis de 2 autres chambres avec une salle de bain wc. Rare ! Ascenseur, parking couvert et garage vélo. Disponibilité le 12 juillet 2023. Appels de fonds trimestriels 270€. Estimation du coût annuel des énergies 646,21€. Coprorpiété de 90 lots. Pas de procédure en cours. PRIX HONORAIRES INCLUS : 702.000€. Prix Honoraires exclus : 680.000€. Honoraires de 3,24%TTC à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à m'appeler pour le visiter au 06 45 84 35 92. Isabelle Durand Agent Commercial G.I.CONSEILS.
Descriptif du bien
- Code postal : 33510
- Surface habitable (m²) : 106,38 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 106,38 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 3
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Visiophone : OUI
- Balcon : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Cave : NON
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2019
- Quartier : Proche plage du Bassin, Le Mauret, place de l'étoile
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 90
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 702 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 680 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,24 %
- Taxe foncière annuelle : 1 500 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Andernos-les-Bains (33510)
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Gatty Immobilier Conseils
Bordeaux (33300)
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