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Référence : ID2787
Calculette
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Sous Compromis
325 500 €
Magnifique T2 contemporain dans maison de charme, terrasse, jardinet, parking
Description de l'offre
Andernos hyper-centre, superbe appartement de type 2 très tendance réalisé dans une maison de charme du bassin ! De plain-pied, totalisant 45m2 avec une cusine indépendante semi-équipée et lumineuse ouvrant sur petit jardin, espace rangement en arrière cuisine, une pièce de vie lumineuse, une belle chambre dressing avec salle d'eau, wc indépendants. Espace extérieur végétalisé, parking sécurisé et accès direct à la piste cyclable, en font un bien hors du commun. A voir vraiment ! Très bons diagnostics énergétiques. Copropriété de 2 lots. Estimation du côut annuel entre 450 et 640€ / année. Pas de procédure en cours Prix honoraires inclus 325500€ Honoraires d'agence 5% TTC charge acquéreur. Prix Honoraires exclus 310.000€. Pour tout renseignement sur le bien et le marché, contactez-moi au 06 45 84 35 92 : Isabelle DURAND Agent Commercial G.I.CONSEILS.
Descriptif du bien
- Code postal : 33510
- Surface habitable (m²) : 45 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 45,43 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur, Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1945
- Quartier : Proche plage du Bassin, Centre, Intermarché
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 1
- nombre de lots : 2
- Quote Part annuelle des charges : 300 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 325 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 307 300 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,92 %
- Taxe foncière annuelle : 575 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Andernos-les-Bains (33510)
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Gatty Immobilier Conseils
Bordeaux (33300)
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