Calculette
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Sous Compromis
447 500 €
Arcachonnaise côté bassin 2 chambres + garage
Description de l'offre
Rare ; au calme d'un quartier très prisé, à quelques pas du bassin et du centre ville, Villa arcachonnaise typique offrant un séjour/salon avec cheminée insert, une cuisine séparée, une chambre, salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée. A l'étage une chambre mansardée. garage indépendant de 20m². Possibilité de créer une autre chambre à l'étage. Les abords sont soignés, le jardin est agrémenté de multiples essences végétales. Charme et authenticité sont au rendez vous. A ne pas manquer ! DPE G Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1960€ et 2690€ (Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) PRIX HONORAIRES INCLUS : 447 500€, Prix Honoraires exclus 430 000€, Honoraires de 4% TTC à la charge de l'Acquéreur. Pour plus d'informations et pour une visite, contacter Nathalie DARCQ Agent commercial G.I.CONSEILS, au 06 98 24 80 94 ou par mail ndarcq.giconseils@gmail.com
Descriptif du bien
- Code postal : 33740
- Surface habitable (m²) : 75 m²
- surface terrain : 395 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1920
- Quartier : Proche plage du Bassin, Centre
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 447 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 430 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,07 %
- Taxe foncière annuelle : 608 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
Logement à consommation énergétique excessive
La ville de Arès (33740)
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Gatty Immobilier Conseils
Bordeaux (33300)
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