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Coup de coeur

Maison 158 m² - 6 pièces - Arès (33740)

Ref VD2309
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Prix 535 000 HAI*

Description de l'offre

Ares, au coeur d'un lotissement boisé, cette belle maison traditionnelle de 1985 beneficie d'une belle qualité de construction. Sur une parcelle arborée et trés agreable de pres de 880 m² , la maison relookee au gout du jour vous propose au rdc : une belle cuisine indépendante ouverte sur une terrasse couverte, un salon avec plafond rampant de pres de 46 m², ouvert sur 2 terrasses couvertes, 2 chambres dont une pouvant être utilisée de maniere independante (location par ex), une salle de bains, wc séparés, cave et grand cellier. A l'étage une mezzannine dessert 2 chambres sous pente, une salle de bains et un wc. Grand garage surmonté d'un atelier d'artiste avec balcon. Emplacement voiture interieur .Environnement calme et qualitatif, à voir d'urgence.Dpe D.Prix 535 000 € HONORAIRES INCLUS, Honoraires 4,9 %TTC à charge de l'acquereur. Prix 510 000 € Honoraires exclus. Contacter Valérie Danger, Agent Commercial G.I.CONSEILS 06 82 10 51 40.

Descriptif du bien

Code postal 33740


Surface habitable (m²) 158 m²


surface terrain 880 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1985


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 535 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %


Taxe foncière annuelle 1 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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