Vente grand appartement T4 duplex 96m2, grande terrasse, 2 parkings couverts, Bègles proche commodités



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Appartement 93 m² - 4 pièces - Bègles (33130)

Ref RF2278T4
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Prix 335 000

Description de l'offre

Sur la très authentique commune de Bègles, magnifique programme neuf offrant des T4 normes RT2012 à partir de 325.000€. Résidence intimiste de 11 lots en R+4 à 10 minutes à pied de la station de Tramway "Gare de Bègles", accès rapide à la rocade, proximité du centre commercial des Rives d'Arcins. Lot A301 T4 Duplex de 96m2 + Double terrasse de 25m2 et 12,50m2 chacune Exposition SUD OUEST + 2 Places de parking couvert niveau R+3. Prix 335.000€. Honoraires à la charge du vendeur. Soit pour de la résidence principale ou pour de l'investissement PINEL, contactez Ronald FOURNIER Agent Commercial G.i.CONSEILS 06 84 89 77 26. Appartement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 Juillet 1965. Nombre de lots 54 répartis sur 4 batiments. Montant estimatif de la quote part de charges courantes : environ 1,30euros/m2/mois. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Descriptif du bien

Code postal 33130


Surface habitable (m²) 93 m²


Surface loi Carrez (m²) 95.89


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2021


copropriété OUI


Lot n° A301


nombre de lots 54


Quote Part annuelle des charges 1 400 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 335 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépôt de garantie TTC 1 000 €


Charges 120 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Bègles (33130)

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