Vente murs commerciaux 250m2, appartement T4, garage double, Le Porge, super emplacement



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Local commercial 250 m² - Le Porge (33680)

Ref 2242
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Prix 699 600 € - HAI*

Description de l'offre

Sur la commune du Porge, exclusivement chez G.I.CONSEILS, bâtiment édifié en 2008 face à un axe de passage soutenu, il est composé de 3 locaux commerciaux en RDC d'une surface totale au sol d'environ 250m2 avec terrasse bois, sur l'arrière du batiment un garage double d'environ 33m2, et du parking extérieur pour accueillir la clientèle. À l'étage un appartement T4 avec sa grande terrasse couverte DPE/E. Le tout sur une parcelle de 1205m2. Possiblité de transformation avec un emplacement idéal pour toutes activités commerciales et de bouche. Bonne rentabilité locative. PRIX HONORAIRES INCLUS 699.600€ ; Prix Honoraires exclus 660.000€. Honoraires 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Plus d'infos : contactez Ronald FOURNIER Agent Commercial G.I.CONSEILS 06 84 89 77 26

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 33680


Nombre de niveaux 1


Vue axe très passant


Superficie (m²) 250


Balcon NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 6


Exposition SUD


Année de construction 2008


Prix de vente honoraires inclus 699 600 €


Honoraires à la charge acquéreur 6 %


Dépot de garantie 30 000 €


Chiffre d'affaires


EBE


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Le Porge (33680)

* Honoraires d'Agences Inclus