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Maison 240 m² - 8 pièces - Andernos-Les-Bains (33510)

Ref ID2255b
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Prix 998 000 HAI*

Description de l'offre

Situation très agréable, environnement arboré et parfaitement calme, proche piste cyclable pour ce bel ensemble immobilier Composé de 3 bâtis de plain-pied : une maison principale d'esprit basco-landais entièrement modernisée et cosy. Composée d'un espace central avec pièce de vie travarsante, son Bow Window et poële à bois, cuisine semi-ouverte équipée. Pour les espaces nuit, d'un côté deux chambres et salle de bains + douche. A l'opposé 2 suites avec leurs terrasse, un dressing et un vaste atelier. Matériaux écologiques. Piscine avec plage. En annexes, un studio tout équipé et une maison d'amis en fond de parcelle, terrasses et végétation importante. Très entretenu. Grand parking intérieur. Beaucoup de charme. Idéal investissement locatif, chambres d'hôtes, projet familial intergénérationnel grâce aux espaces séparés. Prix 998.000€ honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l acquéreur. Prix 960.000€ Honoraires exclus. Je reste à votre écoute pour tout renseignement sur le bien et le marché. I.Durand, Agent Commercial G.I.Conseils 06 45 84 35 92

Descriptif du bien

Code postal 33510


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 1 152 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 998 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 960 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %


Taxe foncière annuelle 3 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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