Maison familiale 19° - 192m² Pierres



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Maison 192 m² - 7 pièces - Bordeaux (33000)

Ref JC2236a
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Prix 509 000 HAI*

Description de l'offre

EXCEPTIONNEL A 20 min de Bordeaux Lac, dans un état neuf et aux prestations de grandes qualités. Je vous invite à découvrir cette ancienne métairie, entièrement refaite à neuf, toute en pierres et charme. 4 chambres dont une suite parentale, son grand séjour, sa grande cuisine dinatoire, son SPA avec jacuzzi de 5 vraies places et son sauna donnant sur l'espace terrasse couverte de plus de 60m², au service d'une piscine traditionnelle. Un jardin entièrement cloturé ouvrant sur une petite forêt permettant les ballades. EN PLUS :  vous disposez de 3 garages exploitables (atelier, gites, camping car...), 3 boxes de rangements supplémentaires, 1 cave tempérée pour votre collection. TECHNIQUE : chauffage par pompe à chaleur et répartiteur par le plafond (donc pas de radiateurs), clim réversible, poele à bois extra ordinaire, installation électrique réfléchie, trés économe en électricité. Cette maison est dans un état impeccable. Elle n'attend que vous et vos valises pour des jours heureux. PRIX DE VENTE : 519 000€ HONORAIRES INCLUS - Prix de vente  : 490 000€ Honoraires exclus,  soit Honoraires de  6%TTC à la charge de l'acquéreur. A voir sans tarder avec votre conseillère immobilier G.I.CONSEILS J.CAPITREL 06 12 86 08 09

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 192 m²


Surface loi Carrez (m²) 192


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue sans vis � vis


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AIR PULSE


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Exposition SUD


Année de construction 1820


Prix de vente honoraires TTC inclus 509 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 480 200 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Dépôt de garantie TTC 24 500 €


Taxe foncière annuelle 1 420 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Bordeaux (33000)

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