Maison 105m² Mérignac quartier Pichey



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Maison 105 m² - 8 pièces - Mérignac (33700)

Ref JC2225a
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Prix 344 500 HAI*

Description de l'offre

EXCLUSIVITE - A Mérignac Pichey, à proximité des écoles et commerces, je vous invite à découvrir cette maison familiale d'environ 105m² en plain pied avec un jardin en façade et jardin arboré sur l'arrière. Séjour avec cheminée, cuisine indépendante, cellier, 5 chambres, 2 salles d'eau. Le jardin est composé d'une terrasse ombragée et d'une dépendance à valoriser de 22m². Cette maison de 1959 est à remettre au goût du jour mais toutes les prestations d'isolation et d'électricité sont aux normes (doubles vitrages PVC, isolation récente, électricité revue). Il ne vous reste donc plus qu'à imaginer le nid qui vous ressemble. PRIX DE VENTE : 344 500€ HONORAIRES INCLUS - Prix de vente : 325 000€ Honoraires exclus soit 6%TTC d'honoraires agence  à la charge de l'acquéreur. A découvrir sans tarder avec votre conseillère Immobilier G.I.CONSEILS J CAPITREL 06 12 86 08 09

Descriptif du bien

Code postal 33700


Surface habitable (m²) 105 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1959


Quartier Calme, Centre, Ecoles, Logey, Merignac Soleil


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 344 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Dépôt de garantie TTC 17 225 €


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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