Villa d'architecte exceptionnelle aux portes de Bordeaux



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Villa 235 m² - 8 pièces - Bouliac (33270)

Ref FB2277
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Prix 1 890 000 HAI*

Description de l'offre

Sur les hauteurs de Bordeaux, dans la ville BOULIAC, je vous invite à découvrir cette pépite d'architecture. Une signature unique de Claude Marty pour une villa de grand standing de 235m² pour un grand séjour en triple exposition, cuisine américaine, 3 chambres toutes équipées de leur salle de bain, 1 suite parentale surprenante, une salle de sport, un atelier de bricolage.... Un parc paysagé pour servir d'écrin à ses lignes épurées, une piscine suspendue chauffée, un tennis homologué, une terrasse de 160m² avec vue exceptionnelle sur la forêt dont vous aurez une jouissance exclusive. Des prestations hors normes : une cave de dégustation de 13m² blindée et équipée d'un régulateur électronique d'humidité, un garage de 6 voitures, Une attention toute particulière a été apportée à l'éclairage intérieure et extèrieure. PRIX DE VENTE : 1 890 000€ HONORAIRES INCLUS - Prix de vente : 1 800 000€ Honoraires exclus. Honoraires de 5 %TTC à la charge de l'acquéreur. A contacter sans attendre F.BRUNE, G.I.CONSEILS 06 85 84 86 49.

Descriptif du bien

Code postal 33270


Surface habitable (m²) 235 m²


surface terrain 2 300 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue Sans vis ? vis sur la for?t


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 6


Surface cave (m²) 13


Exposition SUD


Année de construction 2007


Terrain arboré OUI


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 400 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 890 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 800 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Dépôt de garantie TTC 90 000 €


Taxe foncière annuelle 2 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Bouliac (33270)

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* Honoraires d'Agences Inclus