Pessac Haut Lévêque - Appartement T4 situé au 2° et dernier étage avec Terrasse Panoramique + 2 Parkings



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Exclusivité

Appartement 77.1 m² - 4 pièces - Pessac (33600)

Ref FB2184
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Prix 377 000 HAI*

Description de l'offre

Pessac Haut Lévêque - Très bel appartement neuf (jamais occupé)  dans quartier Résidentiel avec 2 Parkings en sous-sol. T4 de Plain-pied de 77 m2 disposant d'un séjour très lumineux de 32 m2 ouvrant sur une cuisine, une suite parentale et 2 chambres supplémentaires. Situé au 2° et dernier étage avec Terrasse panoramique spectaculaire de 53 m2. Toute petite Résidence de 24 appartements répartis sur 2 Bâtiments. Tous services et commerces à proximité immédiate. Hôpital Haut Lévêque à moins de 5 minutes, Tram Ligne B Arrêt France Alouette à 5 minutes, Gare de Pessac alouette à 5 minutes. DPE vierge. PRIX : 377 000 € HONORAIRES INCLUS. Prix Honoraires exclus : 356 000 €, Honoraires à la charge de l'acquéreur 5,9%TTC - Fabrice BRUNE G.I.CONSEILS 06 85 84 86 49  Appartement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 Juillet 1965. Nombre de lots 24. Montant de la quote part de charges courantes : 1.100 € annuelles. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Descriptif du bien

Code postal 33600


Surface habitable (m²) 77,10 m²


Surface loi Carrez (m²) 77.1


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2018


Quartier Alouette


Prix de vente honoraires TTC inclus 377 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 356 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,9 %


copropriété OUI


nombre de lots 24


plan de sauvegarde NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus