LEGE GRAND CROHOT



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Maison 119 m² - 6 pièces - Lège-Cap-Ferret (33950)

Ref ID2174
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Prix 374 000 HAI*

Description de l'offre

OPPORTUNITE : maison à rénover .. SITUATION STRATEGIQUE proche océan et entrée de la presqu'île pour cette maison de PLAIN-PIED indépendante et sans vis à vis de 120m2 habitables environ parfaitement composée et orientée vers le jardin. LUMINEUSE, elle s'ouvre par une belle entrée avec PLACARDS, une pièce centrale avec CHEMINEE ouverte au SUD et à l'Est, une cuisine équipée côté Ouest ; A l'Est, 4 chambres avec placards dont une avec point d'eau et bureau. Grand GARAGE et cellier communiquant de 30m2 total. TERRASSES. Un joli terrain arboré et PISCINABLE. Bon état général, A PERSONNALISER. Chauffage, isolation toiture et menuiseries à refaire. Diverses possibilités... Une vraie opportunité pour sa résidence ou investissement ! PRIX 374000€ HONORAIRES INCLUS, soit 5,5% TTC à la charge de l acquéreur. Prix Honoraires exclus : 355 000€. Pour toute visite ou renseignement sur le marché Isabelle DURAND Agent Commercial G.I.CONSEILS  06 45 84 35 92

Descriptif du bien

Code postal 33950


Surface habitable (m²) 119 m²


surface terrain 620 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1975


Quartier Grand Crohot


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 374 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 355 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,35 %


Taxe foncière annuelle 750 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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