BORDEAUX SUPERBE DUPLEX NEUF 120 m2



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Duplex 120 m² - 4 pièces - Bordeaux (33000)

Ref FC2149A102
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Prix 921 000

Description de l'offre

Avec son architecture d'inspiration à la fois bordelaise et hollandaise, La Manufacture est protégée par des matériaux nobles tels que la pierre et la brique. Derrière l'élégante façade art déco de cette ancienne manufacture , 10 villas et 4 lofts haut de gamme, ainsi qu'un hall d'influence "Ruelle Bordelaise". A la frontière entre le quartier de Caudéran, et celui de Saint-Augustin. Une avenue composée essentiellement de maisons de ville en pierre de taille et de petits immeubles s'inscrivant dans un paysage dégagé où le ciel girondin se laisse voir comme s'il était au-dessus d'un village.D'ailleurs, à Saint-Augustin comme à Caudéran, l'esprit de convivialité est celui « d'une petite ville dans la grande », où les habitants manifestent régulièrement leur plaisir de vivre sur un territoire privilégié, calme, confortable, à la fois proche et préservé des axes les plus fréquentés. Bordeaux devenant cette ville très appréciée et courue, une certaine idée du luxe consiste à profiter de ses quartiers où l'harmonie et la quiétude se vivent quotidiennement. 10 villas avec jardins privatifs et espaces potagers, bénéficiant d'un solarium au dernier étage 4 lofts dans un bâtiment historique, avec loggia ou patio Conciergerie digitale (Boites aux lettres connectées, réfrigérées et pressing) Résidence innovante avec logements 100% connectés  Agencement intérieur personnalisé à vos envies Ascenseur à voiture 100% du stationnement équipé pour véhicule électrique  Box et cellier privatif en sous sol Accès sécurisé Nous vous proposons notamment un magnifique appartement de 4 pièces sur 2 niveaux, de 120 m2 et sa terrasse. Grand séjour cathédrale avec cuisine de 46 m2, 3 suites avec salle d'eau, de 19, 16 et 17 m2. Terrasse de 16 m2. Rangements en grenier. 2 boxs et un cellier possibles en option.  Vente en VEFA. Disponibilité septembre 2020. Lot A102; PRIX HONORAIRES INCLUS : 921 000 €. Contactez F.Castellani, Agent Commercial G.I.CONSEILS au 06 62 34 02 50.  

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 120 m²


Surface loi Carrez (m²) 120


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Prix de vente honoraires TTC inclus 921 000 €


copropriété OUI


Lot n° A102


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Bordeaux (33000)

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