Bordeaux St Michel Maison 179 m2 entièrement rénovée



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Maison 180 m² - 5 pièces - Bordeaux (33000)

Ref FC2040
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Prix 1 284 000

Description de l'offre

Cette maison XVIIIe en pierre, d’environ 180,00m², se situe dans le cœur historique de BORDEAUX, plus exactement en Site Patrimonial Remarquable. Elle est du type R+2, traversante, EST-OUEST. La restauration complète de ce bâtiment (maison d’habitation) a été terminée fin novembre 2017. Le propriétaire de ce bâtiment, Maître d’œuvre, est spécialisé dans la restauration des bâtiments protégés. Les façades ont été entièrement restaurées et revues, sous l’autorité de l’Architecte des Bâtiment de France. L’intérieur a été déconstruit dans sa totalité y compris les planchers et les structures. Les matériaux utilisés pour la restauration sont pour la plupart ‘BIO’. Un ascenseur contemporain, distribue les niveaux du rez -de- chaussée jusqu’au deuxième étage. L’isolation thermique est assurée par une laine de bois Bio. L’électricité est distribuée par câbles et gaines ‘anti-électro-magnétiques’. Pour la partie chauffage, cette maison est équipée d’une climatisation réversible et également de corps de chauffe (radiateurs). En rez -de- chaussée, un garage (très rare dans ce quartier) avec la même finition que   les autres pièces de vie (y compris chauffage), peut recevoir 2 véhicules. Au premier étage, la pièce principale, est conçue comme un loft (dalles polies marbrées de 80 cm x 80cm), la cuisine est très grande avec une finition laquée, elle est entièrement équipée, jusqu’à la cave à vin.   Dans les parties nuit, (rez - de chaussée et 2ème étage) les 3 chambres sont équipées chacune, d’une salle d’eau et d’un WC.   PRIX HONORAIRES INCLUS 1 284 000 € Prix Honoraires exclus : 1 200 000 € Honoraires de 7% à la charge de l'acquéreur. Contactez Fabien Castellani, Agent Commercial GI Conseils au 06.62.34.02.50.

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 180 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 3


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 284 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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