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Maison 125 m² - 5 pièces - Lège-Cap-Ferret (33950)

Ref ID2175
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Prix 785 000 HAI*

Description de l'offre

Belle opportunité sur la PRESQU'ILE du CAP FERRET.. A seulement 300m du bassin et au plus grand calme, vous découvrirez cette maison TYPIQUE basco-Landais entourée d'arbousiers et de pins. Sur cette parcelle de près de 1000m2, une maison chaleureuse et LUMINEUSE d'environ 125m2 habitables comprenant une jolie pièce à vivre avec CHEMINEE et sortie TERRASSE COUVERTE exposée SUD, cuisine attenante, 3 chambres avec grands PLACARDS dont une suite avec salle d'eau wc, 1 salle d'eau indépendante, wc indépendant. Une partie des combles réserve la surprise d'être joliment aménagée avec espace bibliothèque et coin dortoir. Cellier BUANDERIE attenant Jardin arboré faisant le tour de la maison, PISCINE côté Sud et ABRI vélos. Une ambiance cosy très agréable ! A voir .. PRIX 785 000€ HONORAIRES INCLUS, Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix :  750 000€ honoraires exclus I.DURAND Agent commercial G.I.CONSEILS, Je reste à votre écoute pour tout conseil du produit et du marché au 06 45 84 35 92

Descriptif du bien

Code postal 33950


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 990 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1972


Quartier Proche plage du Bassin, Claouey


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 785 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,67 %


Taxe foncière annuelle 1 500 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus